Huurwoningen in Assen

Assen is de hoofdstad van Drenthe en met afstand een van de rustigere en betaalbaarste huursteden van Nederland. De stad ligt op de spoorlijn naar Groningen, dat je in ongeveer twintig minuten bereikt, en trekt daardoor mensen die het stadse leven van Groningen willen ontvluchten zonder de verbinding kwijt te raken. Met het TT Circuit, het Drents Museum en veel groen eromheen heeft Assen een eigen, ontspannen karakter.

De huurmarkt is minder gespannen dan in de Randstad of in Groningen, maar dat betekent niet dat goede woningen blijven liggen. Aantrekkelijk geprijsde appartementen in de vrije sector zijn ook hier snel weg. HuurScanner verzamelt het aanbod van tientallen verhuursites en makelaars op één plek, zodat je niet langs losse websites hoeft te zoeken, en stuurt je een melding zodra er iets nieuws online komt dat bij je past.

Populaire wijken in Assen

Assen is compact en groen opgezet, met buurten die sterk verschillen in sfeer en bouwperiode.

• Centrum — rond de Vaart, de Brink en de Markt; appartementen boven winkels en kleinschalige nieuwbouw, alles op loopafstand van het station.
• De Lariks en Assen-Oost — gevarieerde naoorlogse wijken dicht bij het centrum, met een mix van flats en eengezinswoningen.
• Marsdijk — een ruime, groene wijk in het noorden met veel gezinswoningen en water rondom; geliefd bij gezinnen.
• Kloosterveen — de grote nieuwbouwwijk in het westen, modern opgezet met een eigen winkelcentrum.
• Pittelo en Baggelhuizen — wat oudere wijken aan de westkant, doorgaans betaalbaarder.

Voor wie landelijker wil wonen liggen dorpen als Rolde, Vries en Loon op korte afstand, met een eigen sfeer en een snelle verbinding naar de stad.

Huurprijzen in Assen

Assen behoort tot de betaalbaardere huursteden van Nederland. In de vrije sector liggen de huren voor een appartement grofweg tussen € 800 en € 1.250 per maand, afhankelijk van oppervlakte, bouwjaar en wijk. Ruime eengezinswoningen in nieuwbouwwijken als Kloosterveen of Marsdijk liggen hoger, terwijl een compactere woning of studio vaak rond € 650 – € 850 te vinden is.

Een aanzienlijk deel van de woningvoorraad in Assen valt onder de sociale huur (onder de liberalisatiegrens). Inschrijven gaat via het regionale systeem van de Drentse woningcorporaties; de wachttijden zijn korter dan in de Randstad, maar voor populaire wijken kun je alsnog meerdere jaren wachten.

Let bij het vergelijken niet alleen op de kale huur, maar ook op de servicekosten en of de woning kaal, gestoffeerd of gemeubileerd is. Sinds de Wet betaalbare huur (2024) is het puntenstelsel (WWS) uitgebreid naar het middensegment, waardoor meer woningen een gemaximeerde huur hebben. Twijfel je over de prijs? Doe een huurprijscheck bij de Huurcommissie.

Sneller een huurwoning vinden in Assen

Ook in een minder gespannen markt geldt: wie er snel bij is en compleet reageert, maakt de meeste kans.

1. Stel een zoekprofiel in met wijk, maximale huur en minimaal aantal kamers, zodat je alleen meldingen krijgt die er echt toe doen.
2. Houd je documenten klaar. Een kort voorstelbericht, een recente loonstrook of werkgeversverklaring en een kopie-ID met afgeschermd BSN maken je reactie sterker.
3. Overweeg de dorpen rond Assen. Rolde, Vries en Loon vallen vaak buiten de drukste zoekopdrachten en bieden net wat meer ruimte.
4. Schrijf je in voor sociale huur als je daarvoor in aanmerking komt; de wachttijden zijn korter dan in het westen, dus inschrijven loont sneller.

Met HuurScanner zie je het gebundelde aanbod van alle grote verhuursites in en rond Assen in één overzicht én krijg je een melding zodra er iets nieuws bijkomt. Zo ben je een van de eersten die reageert.

Veelgestelde vragen over huren in Assen